একটি প্রতিবেশী চুক্তি কি?

2024 লেখক: Edward Hancock | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 01:29

প্রযুক্তিগতভাবে (এবং আবাসিক প্রসঙ্গে পাড়া ), ক চুক্তি বাস্তব সম্পত্তি ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ একটি নিয়ম. এইভাবে, ক পাড়া অ্যাসোসিয়েশন বা একক বাড়ির মালিক একটি প্রয়োগ করতে পারে চুক্তি একটি শহর বা কাউন্টি একটি বেসরকারী নাগরিকের বিরুদ্ধে জোনিং অর্ডিন্যান্স বলবৎ করার পরিবর্তে অন্য বাড়ির মালিকের বিরুদ্ধে।

এই বিবেচনায় রেখে, প্রতিবেশী চুক্তিগুলি কি বৈধ?

আবাসিক প্রসঙ্গে পাড়া , একটি "চুক্তি" হল নিয়ম যা প্রকৃত সম্পত্তির ব্যবহারকে নিয়ন্ত্রণ করে, এছাড়াও এই নিয়মগুলি মেনে চলার জন্য একটি চুক্তির উল্লেখ করে৷ আইনত , একটি সঠিকভাবে লিপিবদ্ধ চুক্তি (প্রযুক্তিগতভাবে, একটি " সীমাবদ্ধ দলিল চুক্তি") বাধ্যতামূলক এবং প্রয়োগযোগ্য।

উপরন্তু, রিয়েল এস্টেটে একটি চুক্তির উদাহরণ কি? আপনি এটি করতে এবং সম্পত্তি ক্রয় করতে সম্মত হন। একটি ব্যবসা হিসাবে বাড়ি ব্যবহার করা থেকে বিরত থাকার জন্য আপনি যে চুক্তি করেছেন তা হল একটি উদাহরণ একটি নিষেধাজ্ঞামূলক চুক্তি . সাধারণত, ক চুক্তি একটি প্রতিশ্রুতি যা একটি পক্ষ অন্য পক্ষকে একটি চুক্তিতে করে। সীমাবদ্ধ চুক্তি কখনও কখনও 'ডিড সীমাবদ্ধতা' বলা হয়।

এখানে, একটি বাস্তব চুক্তি কি?

বাস্তব চুক্তি প্রতিশ্রুতি যা জমি ব্যবহার উদ্বেগ. এগুলি হয় জমির সাথে কিছু করার জন্য একটি ইতিবাচক প্রতিশ্রুতি হতে পারে (যেমন একটি সামনের গেট তৈরি করা) বা কিছু না করার একটি নেতিবাচক প্রতিশ্রুতি (যেমন, পাবলিক ইভেন্টের জন্য জমি ব্যবহার না করা)। বাস্তব চুক্তি দুটি উপাদান নিয়ে গঠিত: বোঝা এবং সুবিধা।

ঘরের উপর চুক্তি কতদিন স্থায়ী হয়?

যদি চুক্তি জমির সাথে সংযুক্ত থাকে বলা হয় 'জমি দিয়ে চালান'। এর মানে বোঝাই বা প্রতিবেশী জমি বিক্রি করা হয়েছে কিনা তা বিবেচনা না করেই এটি জমিতে প্রযোজ্য হতে থাকবে। এর অর্থ একটি সীমাবদ্ধতা চুক্তি করতে পারা শেষ অনির্দিষ্টকালের জন্য এমনকি যদি এর উদ্দেশ্য এখন অপ্রচলিত বলে মনে হয়।